这里大家要有一个常识，只要是正规银行或者金融机构的放款，都是需要看征信的，房产二次抵押贷款也不例外。房产二次抵押，放款机构不仅会看征信，还会对人征信情况查得更加严格，毕竟二次抵押的房产价值会打折扣，实际价值也会随着市场波动。
沧州房产二次抵押除了征信还需要哪些条件?
1.用于二次抵押贷款的房屋应为所在位置较好，价值较大的优质住房和商业用房;
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3.房屋必须是在银行抵押贷款所购买的一手房;
4.房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
沧州房产二次抵押贷款流程：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3.房屋评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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